Press "Enter" to skip to content

Купить квартиру или разместить деньги на депозите?

Last updated on Сентябрь 2, 2019

Речь пойдет не о единственном жилье, в котором вы собираетесь жить. Речь пойдет о том, куда вложить свободные деньги.

Все больше и больше желающих иметь пассивный доход, чтобы лежать под пальмами, а денежки сами собой бы капали на счет. Интернет пестрит постами и предложениями куда и как разместить деньги, чтобы заработать.

Продолжая тему альтернативных вариантов и альтернативных издержек, сравним на конкретном примере, два варианта размещения свободных денежных средств.

Один вариант — покупка квартиры с последующей сдачей в аренду.
Другой вариант — размещение той же суммы на депозите.

Свободная сумма денег 7 000 000
Доход от сдачи в аренду 540 000 в год
Расходы:
Коммунальные платежи 48 000 в год
Налог (самозанятый 4 %) 21 600 в год
Итого доходы минус расходы: 471 000 в год

Доход по депозиту (при ставке 8%) 560 000 в год, а расходы ноль.

Получается, что депозит выгоднее на 89 600 рублей в год.

Это при условии, что через год квартира будет стоить столько же.

Расчет сделан для московских цен на квартиру, аренду, и коммунальные услуги. Этим же методом Вы можете посчитать для своего города.

Считайте всегда, и делайте выбор.

Валентина Еремина
Валентина Еремина

View all posts

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.